销售房产成本会计分录大全(房屋销售会计处理)
接下来为大家讲解销售房产成本会计分录大全，以及房屋销售会计处理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房地产销售所涉及的会计科目及会计分录
期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。
房地产企业的会计科目及帐务处理：（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
房地产企业的会计科目及帐务处理（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
结转商品房开发成本会计分录
1、开发期间发生的费用可以计入开发成本，会计分录如下：借：开发成本贷：银行存款。完工以后结转开发成本会计分录如下：借：库存商品贷：开发成本。
2、工程完工后结转开发成本，借为开发产品到房屋，贷为开发成本到房屋开发成本。
3、房屋竣工后，结转开发成本分录：借：开发产品贷：开发成本需要注意的：（1）未完工的商品房，不做结转。（2）未支付的工程款，也要入账，计入开发成本科目；防止出现漏结、造成成本结转不真实。
出售投资性房地产的会计分录怎么做
投资性房地产处置分录：***用成本模式计量，借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额），借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。
或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
依据《会计准则-投资性房地产》：第十七条 当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
投资性房地产通常是指为赚取租金或资本增值等而持有的房地产。
企业持有的房地产，若是以赚取租金为目的的，则可称为投资性房地产。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
关于销售房产成本会计分录大全，以及房屋销售会计处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
