西安二手房销售员现状分析(西安二手房销售员现状分析论文)
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简述信息一览：
谁能帮我说说,做二手房销售与租赁的工作,一般会遇到哪些困难?
1、难题二：大客户管理难 大客户往往经济实力强，对企业产品销量大，经营的产品品种多。企业的价格体系，销售政策到了大客户哪里就难以贯彻下去。大客户依仗对销售渠道的控制力和当地市场的影响力，不把厂家放在眼里。
2、我个人曾经做了五年的二手房销售。总结了一句大家都知道的经验：要做好销售，首先把自己给销售出去。要让客户认可你的人，才能认可你的产品。
3、二手房中介开店怎么做客户平常在接触客户的过程中，其实有很多客户都不能马上做决定，属于潜在客户，所以想要做好房产中介，这些客户绝不能放弃，要保持联络，成为业务拓展重要的资源。
4、二手房出售出租当顾客来销售的时候首先让顾客知道公司的特色还有，同时强调交易的安全性和保障性，因为安全才是很多购买者比较关心的问题，是房子这种一辈子的事情，更是慎重再慎重。
楼盘房子卖完后,售楼部销售人员何去何从?
一般来说，现在的售楼中心是建在楼盘小区里，通常是先将该栋楼建好，直接将门面房装修成 售楼部 。等到房子卖完了，售楼中心就会当成门店卖出去或者转租。有的房产商也会直接租用别人的门店作为售楼中心。
不是，一般售楼人员都不是只买一个楼盘，因为楼盘都是由公司代理，公司派的售楼人员。
一般来说，售楼部在房子卖出后可能就不再需要了，因为交易已经完成，客户已经拿到钥匙，售楼部的任务就完成了。不过，这并不代表售楼部一定会被拆除。如果售楼处的位置较好，建筑结构和造型合适，可能会被留下来作为其他用途。
有的会辞职不过有一部分是去其他项目继续卖房；或者从事一些跟公司其他项目有关的销售工作。
楼盘的销售是一个没有规律的事情。一般来说，大型楼盘，可能会销售几年到十年以上，小型楼盘半年几个月就能清盘。售楼处不会一直存在，到后期一般会租给企事业单位用。银行，商业的。还有的会作为小区的***使用。
置业顾问其实就是销售房子的人，售楼部的销售人员流动性很大，出现这种情况并不意外，越是不正规的开发商这种情况越严重。
二手房地产销售好员好做吗?
1、二手房交易工作是非常不好受的。特别在外部的压力和内部的那种。精神上的折磨。是非常难做的。所以二手房的销售你必须得通过你的自己。人脉才能把这个二手房联系出去。
2、卖二手房赚钱吗在目前市场情况下，不是太好，且二手房基本上都是房屋中介公司，销售业绩相对往年历史同期比较惨淡，佣金提成比例没有新房高，相对于新房更难，需要同时搞定房东和客户才行，佣金提成比例相对于新房比较低。
3、了解客户需求。在卖二手房的过程中，要了解客户的需求和心理，根据客户的需求和心理，为其提供最合适的房源和服务。卖二手房工作是指以销售二手房为主要职责的工作。
4、您好，我2012年入职北京中关村链家，一直在做二手房销售，总体感觉这个行业还可以，不需要蹲办公室，可以全北京转，带客户看房，不枯燥。一开始肯定是比较难的，需要几个月的过程才能对业务开始熟悉。
5、而且二手房销售的企业有大小之分，还有私人中介，中介也做二手房销售。销售底薪很低，一千多加提成，大概是这个水平。你卖房赚的钱可能比你工资还高，也有很多房地产销售员，月月上万的工资。
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