房地产销售财务分析表模板-房地产行业财务分析报告
简述信息一览：
如何分析房地产企业财务报表
“应收账款”项目，应根据“应收账款”账户和“预收账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
如果有其科目余额表，可看其存货中的开发成本构成，最重要的是土地，地价决定楼价也决定其利润。土地金额除以待售面积可得出单位地价，与周边商品房售价比较。建安成本较固定，一类城市中普通住宅2000-3000平，税金杂费按售价*40%。大概可估算出项目利润。
现金流是企业财务报表的关注重点，其次就是：利润率，资产负债表率、流动比及速动比，应收账款等指标。
房地产财务分析是以财务报表和其它辅助资料为依据，依靠财务人员的经验，***用一定的统计方法，系统分析和评价企业过去和现在的经营成果、财务状况和现金流动情况，对企业的有关经济活动作出评价和预测，以便于经营者正确地把握企业的经济决策的一种内部管理行为。
怎样看公司财务报表?
你好：\x0d\x0a要看好财务报表，说起来比较复杂，你主要学会看三大报表就可以，如下：\x0d\x0a\x0d\x0a 怎样看资产负债表\x0d\x0a 资产负债表是反映公司某一特定日期（月末、年末）全部资产、负债和所有者权益情况的会计报表。它的基本结构是“资产=负债+所有者权益”。
公司官方网站：大多数公司都会在其官方网站上提供最新的财务报表。通常，您可以在公司的投资者关系页面或者财务信息页面上找到相关的报表。这些报表通常以PDF格式的文件提供，您可以直接下载或查阅。
怎么看财务报表 先看利润表。从利润表看出一个企业的经营能力，追查某项业务或者部门的绩效是否影响到公司的获利能力。损益表第一类是营业收入，第二类是营业成本，第三类是营业费用，第四类是营业外收支。与预算表比较阅读，细分科目方便分析。再看资产负债表。
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