房地产销售人员弊端分析-房地产销售人员弊端分析怎么写
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简述信息一览：
房地产销售为什么好多人不愿意干?我现在是房地产公司的人事,招人太难了...
压力大 第一点说了，销售底薪很低（初级销售），但是都会有月底季度以及年度任务，任务完成不了拿不到提成不说，还有可能末尾排名被迫转岗走人，比起其他的工作的常规性，做销售压力就相当大了。
工作时间长 、 压力大 、专业度要求高。对于有家庭的销售人员，由于工作时间长的原因，会或多或少造成家庭矛盾，进而导致他们无法从事地产工作。
房产销售从业人员工作时间长，工作压力大，基本靠销售业绩提成，目前行业竞争大，每个月能开单还是少数。
房产经纪人必须防范的误区
市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）。房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。单位房屋是否侵权 （***分房等）。水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 。
做好房地产经纪人要求：每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
重点：在整个带看的过程中经纪人要充满***，有自信；同时要善于扬长避短，妥善的处理房屋的劣势，有些时候客户的喜好不同劣势也可能成为优势，要仔细观察并判断客户的心理。
如何成为一个成功出色的房地产经纪人呢？承压能力。房地产经纪人肩上扛着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。
有这些行为的房产销售人员很不专业!
房地产中介是房屋的销售人员，做销售的人一定要善于沟通，善于扑捉各种类型人的心理动态，善于人际交流，能够游刃有余化解问题，思维灵活。性格内向老实的人是没有这方面的能力和情商，所以做不下去。
市场信息的收集者。销售要有较强的反映能力和应变能力，并有丰富的业务知识及对房地产市场敏锐的触角，这就需要销售人员对房地产市场信息做大量的收集，并为公司的决策提供依据。具有创新精神、卓越表现的追求者。
如果是房子本身的问题，销售员是不存在后续负责的问题，你只能根据售房合同找开发商解决。如果销售员在售房过程中夸大其辞或者隐埋质量问题，事后也无法律依据或有效证据能对薄公堂解决，你只能自认倒霉。
但是却被一名销售人员听到了，两人还起了争执。当时真的觉得很不好意思，认为是自己坑了大叔。 买房子最讨厌遇到房托的，因为这会严重影响到我们的判断力。
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