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房产网站销售话术模板大全-房产网站销售话术模板大全图片

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简述信息一览：

房产销售人员在做电话邀约后，客户表面热闹，但实际响应不积极，总是被放鸽子，这个销售困境的本质是话术不行，打动不了客户。

李小姐：还好，你是？业务员：是这样的，我们公司主要是销售某某美容产品，您在半年前给我们打过咨询电话来购买，我们曾提供给您一些试用产品。

（图片来源网络，侵删）

房地产销售话术 3南北向好？通风好，冬暖夏凉，两个卧室分开，有个人的生活空间，结构简单，也可自由间隔，自由度大，易装修。

**自信地推广房产：** 即使房产有缺点，销售人员也应保持自信，并将房产视为自己的孩子，坚信自己的推荐。 **描述生活方式：** 销售人员应学会通过形象描述激发客户的购买热情，将客户带入未来的生活场景。

社区大、人气旺。规模大、管理先进，物业服务有保证。社区配套好，生活便利。大规模社区是开发商实力体现、风险小。

（图片来源网络，侵删）

请大家记住，随时掌握销售主动权哦，几次被客户拒绝，这里面就一定有问题，咱们应该停下来提几个问题，千万别傻干和蛮干啊。好，其他的不多说了。我最开始学习销售的时候，师傅教了一种百试百灵的聊天方法叫：云马聊天术。

1、邀约客户的5种话术客户乖乖上门 1：框定客户的时间，永远不要去问客户你蕞近或者这几天有没有时间，直接给客户一个选。

2、光有这套话术还不够，我们还要为客户做一点增值服务。比如，爬到为客户选定的楼层去拍照，包括远眺风景和低头看小区景观的照片，有图有真相，既表明咱们做事认真，是在真诚服务客户，又是吸引客户过来的好说辞。

3、如果这一点你们没时间，我就下个月约你。”说这个的这个时候，客户就很奇怪，“为什么要明天中午的12 点12 分来跟我谈的，而且如果这个事情没时间就必须得到下个月的时间” 所以就引起了客户强烈的好奇。

4、销售高手必备的五种邀约客户话术，让你不再为邀约发愁精准预约客户时间不要询问客户最近是否有空，而是给出具体的时间选择。例如：“陈总，我明天下午三点能否拜访您，我将带上我们的产品为您详细介绍。

1、将最重要的卖点放在最前面说形成客户的信任心理认真倾听见什么人说什么话将最重要的卖点放在最前面说：根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。

2、添加客户的微信现在微信已经成为主要的沟通工具，添加客户的联系方式可以更好地建立信任并介绍房源。但新人应避免过于明显的销售性质接触客户，以免引起客户的反感。

3、建立信任：在与客户沟通时，中介需通过介绍自己的工作经验、公司背景和业绩来建立信任关系。了解客户需求：中介应深入了解客户的需求，包括预算、购房目的、理想区域等，以便提供针对***。

4、卖房子销售技巧和话术： **优先展示卖点：** 根据心理学中的首因效应，最先向客户介绍的卖点将留下最深刻的印象，因此应将最显著的卖点放在介绍的前面。 **建立信任感：** 信任是销售的基础。

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